马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
一般来说，房屋的征收与是否为违建并无直接关联。违建是指未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物、构筑物及其他设施。
判断一栋房屋是否为违建，主要依据以下几个方面：1. 是否在合法的建设用地范围内建设；2. 是否符合规划的用途和面积等要求；3. 是否经过了相关部门的审批手续。
如果房屋未满足上述条件，即使面积不大，也可能被认定为违建。而如果房屋是在合法的前提下建设，即使面积较大，也不属于违建。
总之，不能单纯以房屋的大小来判断是否为违建，而要综合考虑其建设的合法性等因素。
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