征收房屋的计算通常涉及多个方面。
1.房屋面积的确定：一般以房屋产权证上登记的面积为准，若存在争议，可通过专业测绘机构进行测量。
2.房屋价值的评估：会委托具有相应资质的评估机构，根据房屋的区位、用途、建筑结构等因素进行评估，得出合理的市场价值。
3.附属物及装修的补偿：包括室外附属物如院子、围墙等，以及室内装修部分，会根据其实际价值进行补偿。
4.搬迁、临时安置等费用：搬迁费根据房屋的实际情况和搬迁距离等确定，临时安置费则按照规定的标准和期限计算。
总之，征收房屋的计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被征收人的合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿计算公式，征收房屋如何计算增值税内容审核：岳亭律师
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