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房屋征收补偿金归谁,房屋征收补偿款项包括

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房屋征收补偿金通常归房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,征收补偿是对其房屋价值损失等方面的补偿。

然而,在某些情况下,如果存在共有人,比如房屋是夫妻共同财产,那么补偿金应根据共有人的份额进行分配。若房屋存在租赁关系,承租人因征收可能会遭受一定损失,如搬迁费用等,其相关损失补偿可由承租人主张。

此外,在继承关系中,若房屋所有者去世,房屋征收补偿金应作为其遗产,由法定继承人按照法定继承顺序进行分配。总之,房屋征收补偿金的归属需根据具体的法律关系和实际情况来确定。

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