房屋拆迁要合法征收，需从多个方面加以考量。
首先，征收主体必须合法。只有依法享有征收权力的行政机关，如县级以上人民政府及其相关部门，才能启动房屋征收程序。这就如同一场严谨的法律接力赛，只有合法的“运动员”才能参与其中。
其次，征收程序必须规范。从前期的规划制定到公告发布，再到补偿方案的确定和实施，每一个环节都应有明确的法律依据和严格的操作流程。例如，公告的发布要在规定的范围内进行，确保被征收人能够及时知晓相关信息；补偿方案的制定要充分考虑被征收人的合法权益，做到公平、合理、透明。
再者，补偿标准必须合理。被征收房屋的价值评估要依据科学的方法和标准，确保补偿金额能够真实反映房屋的市场价值。同时，对于因拆迁而导致的被征收人的其他损失，如搬迁费用、临时安置费用等，也应给予合理的补偿。这就像是给被征收人一份“经济保障书”，让他们在拆迁过程中不会因为经济原因而受到过大的影响。
只有在征收主体合法、征收程序规范、补偿标准合理的前提下，房屋拆迁才能实现合法征收，保障被征收人的合法权益，推动城市的健康发展。
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文章来源参考：头条-房子拆迁如何谈判，房屋拆迁怎么能合法征收土地内容审核：王一帆律师
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