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土地纠纷怎么取证流程,土地纠纷最有利的证据

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一、土地纠纷怎么取证流程

土地纠纷的取证流程如下:

(一)确定取证范围

1. 土地权属方面证据。例如土地承包经营权证、土地使用证等官方颁发的证书,这是证明土地权属最直接的证据。

2. 土地边界相关证据。如果有界桩、界石等,可拍照留存,若存在相邻土地所有者之间签订的关于边界的协议也应收集。

3. 土地使用历史证据。比如多年来在土地上进行耕种、建设等的记录,像农作物种植记录、缴纳土地税费记录等。

(二)取证方式

1. 书证收集。到相关政府部门如国土资源部门、乡镇政府等查阅土地登记档案、审批文件等资料,并申请复印加盖公章。

2. 物证收集。对于土地上的建筑物、附着物等进行拍照、录像,确保能够清晰显示其与土地的关系。

3. 证人证言。寻找熟悉土地情况的邻居、当地村民等,让他们出具书面的证人证言,内容应包含证人的身份信息、与土地的关系以及所知晓的土地情况。

4. 鉴定意见。在涉及土地面积、土地质量等争议时,可以聘请专业的测绘机构、土地评估机构进行测量和评估,取得相应的鉴定报告。

取证过程中应注意证据的合法性、真实性和关联性,确保所取得的证据能够在土地纠纷的解决中起到有力的支持作用。

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