北京拆迁对房价的影响较为复杂，不能简单地确定房价一定会涨。
一方面，拆迁会带来大量的拆迁户，这些拆迁户在获得补偿款后，有购房需求，短期内可能会推动房价上升。尤其是在拆迁区域周边，由于需求的增加，房价可能会有所上涨。
另一方面，拆迁也可能导致市场供应的增加。如果拆迁规模较大，会有大量的房屋被拆除，随后新的楼盘建设可能会增加市场的供应量。如果供应量的增加超过了需求的增长，房价可能不会上涨甚至可能下跌。
此外，北京的房地产市场还受到宏观经济环境、政策调控等多种因素的影响。如果宏观经济形势不佳，或者政策对房地产市场进行严格调控，即使有拆迁因素，房价也不一定会上涨。
综上所述，北京拆迁房价不一定会涨，需要综合考虑多种因素的影响。
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另一方面，拆迁也可能导致市场供应的增加。如果拆迁规模较大，会有大量的房屋被拆除，随后新的楼盘建设可能会增加市场的供应量。如果供应量的增加超过了需求的增长，房价可能不会上涨甚至可能下跌。
此外，北京的房地产市场还受到宏观经济环境、政策调控等多种因素的影响。如果宏观经济形势不佳，或者政策对房地产市场进行严格调控，即使有拆迁因素，房价也不一定会上涨。
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文章来源参考：头条-北京拆迁结束了吗?，北京拆迁房价会涨吗知乎内容审核：赵秀津律师
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