拆迁补偿并非单纯按人头来确定。一般来说，拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素来计算。
1.对于房屋面积，通常会按照合法建筑面积进行评估补偿，以保障被拆迁人的房屋财产权益。
2.区位因素也很重要，比如房屋所处的地段、周边配套设施等，繁华地段的房屋可能补偿较高。
3.用途方面，若房屋是用于商业经营，除了房屋本身的补偿外，还可能对经营损失等进行补偿。
然而，在一些情况下，可能会考虑人口因素，例如在安置补偿中，会根据家庭人口数量给予相应的安置面积或安置房屋套数，以保障被拆迁家庭的基本居住需求。但这并不是普遍的拆迁补偿方式，具体情况需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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2.区位因素也很重要，比如房屋所处的地段、周边配套设施等，繁华地段的房屋可能补偿较高。
3.用途方面，若房屋是用于商业经营，除了房屋本身的补偿外，还可能对经营损失等进行补偿。
然而，在一些情况下，可能会考虑人口因素，例如在安置补偿中，会根据家庭人口数量给予相应的安置面积或安置房屋套数，以保障被拆迁家庭的基本居住需求。但这并不是普遍的拆迁补偿方式，具体情况需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿是按户还是按人头，拆迁补偿按人头还是房子面积内容审核：张伟律师
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