拆迁补偿的计算方式并非单纯按建筑面积算。一般来说，拆迁补偿会综合考虑多个因素。
1.建筑面积是重要的考量因素之一，它反映了房屋的实际使用空间规模。通常按照房屋的建筑面积来确定基本的补偿基数。
2.房屋的区位、用途也会影响补偿。处于繁华地段或具有特殊用途（如商业用房）的房屋，补偿标准可能会高于普通居住用房。
3.房屋的结构、装修等情况也会在补偿中有所体现。较好的结构和装修程度可能会获得额外的补偿。
总之，拆迁补偿是一个较为复杂的过程，会根据具体情况综合评估各种因素，而不是仅仅依据建筑面积来计算。
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2.房屋的区位、用途也会影响补偿。处于繁华地段或具有特殊用途（如商业用房）的房屋，补偿标准可能会高于普通居住用房。
3.房屋的结构、装修等情况也会在补偿中有所体现。较好的结构和装修程度可能会获得额外的补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁是按宅基地面积吗，拆迁是按建筑面积算吗内容审核：陈莹律师
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