拆迁补偿的房子通常为安置房或商品房。
1.安置房：由政府或开发商为拆迁居民建设的专门用于安置的房屋。这类房子一般价格相对较低，地理位置可能相对偏远或配套设施正在逐步完善。其产权性质可能为划拨土地，在一定年限后需补缴土地出让金转为出让土地，方可自由上市交易。
2.商品房：拆迁补偿也可能是以同等价值的商品房形式给予。这种商品房与市场上普通销售的商品房在性质上基本相同，具备完整的产权，可自由上市交易，购房者享有与其他商品房购房者相同的权益，但价格可能因地段、户型等因素而有所差异。
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1.安置房：由政府或开发商为拆迁居民建设的专门用于安置的房屋。这类房子一般价格相对较低，地理位置可能相对偏远或配套设施正在逐步完善。其产权性质可能为划拨土地，在一定年限后需补缴土地出让金转为出让土地，方可自由上市交易。
2.商品房：拆迁补偿也可能是以同等价值的商品房形式给予。这种商品房与市场上普通销售的商品房在性质上基本相同，具备完整的产权，可自由上市交易，购房者享有与其他商品房购房者相同的权益，但价格可能因地段、户型等因素而有所差异。
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文章来源参考：头条-拆迁赔的房子是谁的名字，拆迁补偿的房子叫什么房内容审核：孙熙越律师
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