拆迁认定面积通常根据房屋的实际建筑面积来计算。1.对于合法建设的房屋，以房屋权属证书记载的建筑面积为准；如果房屋权属证书记载的面积与实际建筑面积不一致，应当以实际建筑面积为准。2.对于未经登记的建筑，应当按照有关规定进行认定和测量。认定时，应当考虑房屋的结构、用途、建成时间等因素。3.对于临时建筑，在批准的使用期限内，按照实际建筑面积计算；超过批准使用期限的，不予认定。总之，拆迁认定面积的计算要依据相关法律法规和实际情况进行，以确保公平、公正。
拆迁认定面积通常根据房屋的实际建筑面积来计算。1.对于合法建设的房屋，以房屋权属证书记载的建筑面积为准；如果房屋权属证书记载的面积与实际建筑面积不一致，应当以实际建筑面积为准。2.对于未经登记的建筑，应当按照有关规定进行认定和测量。认定时，应当考虑房屋的结构、用途、建成时间等因素。3.对于临时建筑，在批准的使用期限内，按照实际建筑面积计算；超过批准使用期限的，不予认定。总之，拆迁认定面积的计算要依据相关法律法规和实际情况进行，以确保公平、公正。
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文章来源参考：头条-拆迁按面积还是人数，拆迁认定面积流程内容审核：仝永宽律师
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