拆迁补偿的计算方式通常有按人头算和按面积算两种。一般来说，若主要以人口因素为依据进行补偿，那么会按人头算，即根据家庭户籍人口数量来确定补偿额度，人口多则补偿相对较多。例如一些保障房建设等项目，会考虑到居住人口的需求。
而若主要以房屋的实际占地面积或建筑面积等面积因素来确定补偿，就会按面积算。这种方式更侧重于对房屋本身价值的考量，房屋面积越大，补偿金额通常越高。比如在商业开发拆迁中，往往以房屋的面积为主要计算依据。
实际的拆迁补偿方式通常由当地的拆迁政策规定，不同地区、不同项目可能会有所差异。在拆迁过程中，被拆迁人应了解当地的政策规定，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁按人头算还是平方，拆迁按人头算还是面积算的房子内容审核：赵秀津律师
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