拆迁补偿方式通常既涉及人口因素也涉及面积因素。一般来说，在一些拆迁补偿政策中，会综合考虑人口和面积。
从人口方面看，人口数量可能会影响安置人口的认定，进而影响安置房屋的套数或居住面积的分配。例如，对于符合安置条件的家庭成员，会根据人口数量给予相应的安置份额。
从面积方面看，被拆迁房屋的实际建筑面积是确定补偿面积的重要依据。按照房屋的合法建筑面积，给予相应的货币补偿或产权调换。
具体到不同的拆迁项目和地区，其补偿方式的侧重可能会有所不同。有些地方可能更倾向于按面积补偿，以房屋的实际面积为主要依据进行补偿计算；而有些地方则会更注重人口因素，根据人口数量来确定安置权益。在实际拆迁过程中，拆迁方应依据相关法律法规和政策规定，公平、合理地确定补偿方式和补偿标准。
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从面积方面看，被拆迁房屋的实际建筑面积是确定补偿面积的重要依据。按照房屋的合法建筑面积，给予相应的货币补偿或产权调换。
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文章来源参考：头条-拆迁是按人口赔偿吗，拆迁按照人口还是面积内容审核：范文玲律师
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