拆迁补偿通常应给予被拆迁房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁补偿是对其房屋价值损失等的补偿。
然而,在一些情况下,可能存在其他权益相关方也应获得部分补偿。比如,若房屋存在共有人,共有人对房屋也享有相应权利,应根据共有人的份额获得相应补偿;如果房屋存在租赁关系,承租人在租赁期内对房屋有合法的使用权益,拆迁时承租人可能有权获得因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用的补偿。
总之,拆迁补偿的归属主要依据房屋的所有权关系以及其他相关权益情况来确定,具体应根据实际情况进行分析和处理。
拆迁补偿通常应给予被拆迁房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,拆迁补偿是对其房屋价值损失等的补偿。
然而,在一些情况下,可能存在其他权益相关方也应获得部分补偿。比如,若房屋存在共有人,共有人对房屋也享有相应权利,应根据共有人的份额获得相应补偿;如果房屋存在租赁关系,承租人在租赁期内对房屋有合法的使用权益,拆迁时承租人可能有权获得因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用的补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁赔偿款怎么分配,拆迁补偿应该给谁发内容审核:李垚垚律师
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