宅基地拆迁补偿归属需视具体情况而定:
1. 房屋补偿归房屋所有权人。若房屋是由村民自建,补偿归建房村民;若是继承等合法途径取得房屋所有权,补偿归继承人。
2. 宅基地使用权补偿归宅基地使用权人。通常是拥有该宅基地审批手续的村民。
3. 安置补偿。若按照人口进行安置,相应份额归被安置人口。比如因拆迁获得安置房指标,符合安置条件的家庭成员都有权益。
此外,若宅基地上房屋存在共有情况,补偿款应按共有人份额分配。在确定补偿归属时,关键看相关权益与宅基地及房屋的关联性,以及是否符合当地拆迁补偿政策规定。
宅基地拆迁补偿归属需视具体情况而定:
1. 房屋补偿归房屋所有权人。若房屋是由村民自建,补偿归建房村民;若是继承等合法途径取得房屋所有权,补偿归继承人。
2. 宅基地使用权补偿归宅基地使用权人。通常是拥有该宅基地审批手续的村民。
3. 安置补偿。若按照人口进行安置,相应份额归被安置人口。比如因拆迁获得安置房指标,符合安置条件的家庭成员都有权益。
此外,若宅基地上房屋存在共有情况,补偿款应按共有人份额分配。在确定补偿归属时,关键看相关权益与宅基地及房屋的关联性,以及是否符合当地拆迁补偿政策规定。
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文章来源参考:头条-宅基地拆迁只给户主吗,宅基地拆迁补偿给谁内容审核:谭程泽律师
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