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不征收土地可以直接征收房屋吗,不征地不补偿

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不可以。土地和房屋是相互关联的不动产要素。土地是房屋的基础,征收房屋必须以征收相应的土地为前提。

从法律规定来看,土地征收是对土地所有权的转移,房屋征收则是对房屋及其附属物的征收。如果不进行土地征收,仅对房屋进行征收,就可能导致房屋的合法性无法得到保障,也无法妥善解决房屋所依附的土地权益问题。

在实践中,通常需要按照法定程序先进行土地征收,取得土地使用权后,再根据相关规定对房屋进行征收。这样可以确保土地和房屋的征收行为都符合法律规定,保障被征收人的合法权益。

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内容审核:孙熙越律师

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