征收土地时通常需要商谈以下几个方面。
1.征收目的：明确土地被征收的用途，是用于公共基础设施建设、商业开发还是其他合法目的。
2.补偿标准：包括土地补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等，要确定具体的补偿金额和计算方式，确保补偿公平合理。
3.安置方案：对于因征收而失去土地的农民或单位，要商讨安置方式，如货币安置、重新安排宅基地、提供就业机会等。
4.征收程序：了解整个征收的流程和步骤，包括公告、听证、审批等环节，确保征收过程合法合规。
5.争议解决机制：约定在征收过程中可能出现争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以保障各方的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收土地的程序是什么，征收土地具体要谈些什么呢内容审核：王振嵩律师
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