拆迁分房通常按照被拆迁房屋的面积、人口等因素进行计算。
1.面积因素：一般以被拆迁房屋的合法建筑面积为主要依据，按照一定的比例折算成可分配的安置房面积。例如，每平方米被拆迁房屋可兑换一定面积的安置房。
2.人口因素：部分地区会考虑家庭人口数量，对人口较多的家庭给予适当的照顾，可能会增加一定的安置房面积或给予额外的补偿。
3.其他因素：还可能包括房屋的区位、楼层、朝向等因素。一些地方会根据这些因素制定相应的加分或减分标准，以更公平地分配安置房。
总之，拆迁分房的计算方式会根据各地的政策法规和实际情况而有所不同，具体以当地的拆迁安置方案为准。
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文章来源参考：头条-拆迁分房是什么意思，拆迁分房按什么计算面积内容审核：张海昊律师
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