拆迁户分房产通常依据以下几个方面。
1.原房屋面积及产权情况：一般会根据被拆迁房屋的实际面积来确定相应的房产份额。产权清晰的部分，拆迁后会按照相应比例分配房产。
2.家庭人口情况：若家庭人口较多，可能会考虑人均分配的原则，以保障每个家庭成员都能有基本的居住面积。
3.当地拆迁政策：不同地区的拆迁政策有所差异，可能会对不同类型的房屋、不同情况的拆迁户有具体的规定，比如是否考虑房屋的建成时间、装修情况等因素来分配房产。
4.协商结果：在一些情况下，拆迁户之间可以通过协商达成一致，根据各自的需求和实际情况来分配房产，只要协商结果符合相关规定和程序即可。
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文章来源参考：头条-拆迁 分配，拆迁户是怎么分房的内容审核：铁慧芳律师
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