首先，要充分了解拆迁相关的法律法规和政策，明确自己的权益和应得的补偿标准。这是谈判的基础，能让你在谈判中有据可依。
其次，收集与拆迁房屋相关的证据，如房屋的建造时间、面积、装修情况等，这些证据能支持你提出合理的补偿要求。
再者，与拆迁组进行谈判时，要保持冷静和理智，避免情绪化的表达。清晰地阐述自己的诉求和理由，同时也要倾听拆迁组的意见和建议。可以提出一些合理的替代方案，如回迁安置的地点、方式等，以寻求双方都能接受的解决方案。
最后，在谈判过程中，要注意记录谈判的内容和双方达成的共识，避免后续出现纠纷。如果双方无法达成一致，可以寻求专业的法律援助或通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-怎么和拆迁户沟通，怎么跟拆迁组谈条件的人沟通内容审核：石强律师
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