陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
农村拆迁通常既考虑人口因素也考虑面积因素。
1.人口方面，一般是按照被拆迁家庭的户籍人口数量来确定安置人口，以保障被拆迁农户的居住权益，确保其有相应的安置房屋可供居住。例如，一个家庭有几口人，就可以按照规定获得相应人口数量的安置资格。
2.面积方面，主要是根据被拆迁房屋的占地面积、建筑面积等实际面积来进行补偿计算。比如房屋的大小、层数等都会影响到面积的核算，进而影响到拆迁补偿的金额。
在实际的农村拆迁过程中，不同地区可能会有不同的具体政策和标准，有的地区可能更侧重于人口因素，有的则更注重面积因素，或者两者结合进行综合考量。拆迁户应根据当地的相关政策和规定，来确定自己在拆迁补偿中应享有的权益。
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文章来源参考：头条-农村拆迁是按照人口还是房屋面积，农村拆迁按人口还是面积补偿内容审核：陈晨律师
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