农村房屋土地的征收需遵循一定程序和规定。
1.拟定征收方案：政府相关部门会拟定征收范围、补偿标准等方案，广泛征求意见并进行公告。
2.审批与公告：征收方案需经法定程序审批通过后，在征收范围内予以公告，明确征收时间、补偿方式等重要信息。
3.房屋评估：对被征收的农村房屋进行价值评估，确定合理的补偿金额。评估机构应具有相应资质且评估过程公开透明。
4.签订补偿协议：与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。协议应明确补偿金额、安置方式等内容。
5.实施征收：在补偿协议签订后，按照规定的程序和标准实施征收，将土地及房屋依法收回。
在整个征收过程中，被征收人应依法维护自身合法权益，确保征收工作依法依规进行。
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文章来源参考：头条-2021年农村房屋征收条例，农村房屋土地怎么征收最合理内容审核：刘育初律师
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