房屋征收合同主要看以下几个方面:
1. 征收主体与被征收主体:明确合同双方的身份和权利义务,确保征收行为的合法性和正当性。
2. 征收范围与补偿标准:详细规定被征收房屋的具体范围,以及相应的补偿标准,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等,避免补偿纠纷。
3. 征收程序:合同应明确征收的程序和步骤,如公告、评估、协商等,保障被征收人的知情权和参与权。
4. 违约责任:约定双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任,为合同的执行提供保障。
5. 争议解决方式:明确争议解决的途径,如协商、仲裁或诉讼等,以便在出现争议时能够及时有效地解决。
6. 合同的生效与期限:规定合同的生效条件和期限,确保合同的法律效力和时效性。
在签订房屋征收合同时,被征收人应仔细阅读合同条款,如有疑问及时与征收部门沟通,确保自身合法权益得到保障。
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