集体土地依法征收需遵循以下程序:
1.规划和计划:征收行为应符合土地利用总体规划和年度计划,确保土地资源的合理利用。
2.征收启动:由县级以上地方人民政府在确需征收集体土地时,发布征收土地公告,启动征收程序。
3.调查确认:对被征收土地的权属、地类、面积等情况进行调查登记,并经被征地农村集体经济组织和农户确认。
4.方案制定与公告:县级以上地方人民政府组织有关部门拟定征收补偿方案,并予以公告,征求被征地农村集体经济组织和农户的意见。
5.补偿安置:根据征收补偿方案,对被征地农民进行合理的补偿安置,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
6.批准征收:征收土地的各项工作完成后,报有批准权的人民政府批准。
7.土地交付:经批准征收的土地,由被征收土地的所有权人、使用权人在规定期限内交付给征收部门,完成土地征收手续。
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文章来源参考:头条-集体土地征收的基本要求,集体土地如何依法征收土地权益内容审核:黄伟律师
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