在进行房屋征收谈判时，首先要充分了解相关法律法规和政策，明确自己的权益和义务。收集房屋的相关证件、资料，如房产证等，为谈判提供依据。
其次，与征收方进行坦诚的沟通，表达自己对房屋的情感和对生活的规划，让征收方了解到自己的诉求和困难。同时，要理性看待征收补偿，结合市场价格和房屋实际情况，提出合理的补偿要求，如房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
最后，若双方在谈判过程中出现分歧，不要急于争吵或拒绝，可寻求专业的法律帮助，如咨询律师，通过法律途径来维护自己的合法权益。在整个谈判过程中，要保持冷静、理智，积极寻求双方都能接受的解决方案。
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文章来源参考：头条-房屋征收工作流程顺序，房屋征收怎么谈内容审核：刘睿安律师
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