房屋征收款的计算通常基于房屋的评估价值等因素。一般来说，会先对被征收房屋进行专业评估，确定其市场价值。评估时会考虑房屋的面积、结构、区位、装修等情况。然后，根据相关政策和规定，可能会给予一定的补偿系数或调整因素，如房屋成新度、搬迁奖励等。征收款的计算一般是房屋评估价值加上这些补偿和奖励等部分。例如，房屋评估价值为 100 万元，搬迁奖励 5 万元，成新度调整 3 万元，那么房屋征收款可能就是 108 万元。不同地区和具体征收项目的计算方式可能会有所差异，需依据当地的规定和实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿的方式有哪些?，房屋征收款是什么意思内容审核：陈丽芳律师
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