被征收人通常是指被征收房屋的所有权人。如果房屋属于共有产权，那么共有权人也属于被征收人。
1. 对于单独所有的房屋，其所有权人即为被征收人。例如，一套完全归某一个人所有的商品房，该房屋的产权人就是被征收人。
2. 对于共有产权的房屋，如夫妻共同所有的房屋、多个家庭成员共同拥有的房屋等，所有的共有权人都属于被征收人。在这种情况下，通常需要所有共有权人共同协商处理征收相关的事宜，包括签订征收补偿协议等。
3. 此外，一些特殊情况下，虽然房屋的名义所有权人可能与实际使用人不一致，但在征收过程中，被认定为被征收人的通常是房屋的产权人。如果实际使用人对房屋享有合法的租赁等权益，可根据相关法律法规在征收补偿等方面获得相应的保障。
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文章来源参考：头条-房子被征收什么意思，房屋征收的被征收人怎么确定收入内容审核：刘博韬律师
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