以评估价征收房屋具有一定的合理性。
一方面，评估价能够较为客观地反映房屋的市场价值。通过专业的评估机构对房屋进行评估，考虑到房屋的区位、面积、户型、装修等诸多因素，得出的价格更能贴近房屋在市场交易中的实际价值。这样可以避免按照固定标准征收可能导致的价值偏差，保障被征收人的合法权益，使其得到合理的补偿。
另一方面，以评估价为依据也有利于征收工作的公平公正。避免了因征收标准的不统一而引发的争议和矛盾，确保每一位被征收人的利益都能得到妥善考量，使征收过程更加透明、合理，符合法治精神。当然，在实际操作中，评估机构的专业性、评估过程的公正性等都需要得到严格保障，以确保以评估价征收房屋的合理性得以充分体现。
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文章来源参考：头条-拆迁评估价格太低，评估价就是征收价格吗内容审核：毛利娟律师
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