被征收人不一定必须是房屋所有权人。
一般情况下，房屋所有权人是被征收的主要对象。然而，在某些特殊情形下，其他相关权利人也可能成为被征收人。例如，房屋共有人，尽管其并非单独的所有权人，但基于共有关系，在房屋被征收时，其权益也会受到影响，同样可被视为被征收人。
另外，承租房屋的使用人在特定条件下也可能被认定为被征收人。比如，因征收导致租赁关系无法继续履行，使用人因征收遭受损失的，有权依据相关规定获得相应的补偿。
总之，被征收人不仅限于房屋所有权人，需根据具体的法律规定和征收实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-被征收人的权利不包括，被征收人必须是房屋产权人吗内容审核：孙熙越律师
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