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拆迁跟征收的区别是什么,征收和拆迁哪个价格高

张霞律师

张霞律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具备扎实的法律实务能力,曾在多家企业担任法律顾问,在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件特点,制定最为经济、有效的纠纷解决方案,为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗,称赞张律师为“正义的守护者,人民的好律师”。

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拆迁跟征收的区别是什么,征收和拆迁哪个价格高

一、拆迁跟征收的区别是什么

1.征地跟拆房它们的走的法律手续不一样。

2.而他们各自能用到的地儿也不是一个级别的。

农民村集体的地,国家可以征用;而想在城市规划里修房子,就得把市区国有土地上的老百姓的房子给拆了。

3..两者的“打”的对象也不是一回事。

征地,打的就是村里那点集体土地的主意;而拆房子,就是拆你家的那个小窝。

4.这两件事的结果也大相径庭。

征地,就是让你失去土地的所有权;而拆房子,就是让你失去房子的所有权,然后给你换个差不多的新房子,或者给你钱。

5.这两件事的出发点也不一样。

国家征地,是为了为了公共利益;而拆房子,就是为了赚钱,为了开发商自己的利益。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

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