征收房屋土地的归属问题较为复杂。一般来说，在征收前，房屋及土地的所有权属于原土地使用权人和房屋所有权人。
1.对于国有土地上的房屋征收，土地属于国家所有，房屋所有权人仅对房屋享有所有权。征收时，国家依法对房屋所有权人进行补偿。
2.在集体土地征收中，土地属于集体所有，集体组织对土地享有所有权。征收时，集体组织会获得相应的补偿，同时，房屋所有权人也会得到针对房屋的补偿。
总之，征收房屋土地的归属会根据土地的性质（国有或集体）而有所不同，但无论是哪种情况，原土地使用权人和房屋所有权人都有权获得合理的补偿。
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文章来源参考：头条-房屋征收后土地使用权归谁，征收房屋土地算谁的收入内容审核：郭一卒律师
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