宅基地上的房屋征收通常遵循以下步骤和原则。
1.确定征收范围：相关部门会明确划定需要征收的宅基地及其上房屋的范围，公示给被征收人。
2.评估房屋价值：专业的评估机构会对宅基地上的房屋进行全面评估，考虑房屋的结构、面积、装修等因素，以确定合理的补偿金额。
3.协商补偿事宜：征收部门会与被征收人就补偿方式、补偿金额、安置地点等进行协商，力求达成一致。如果双方无法协商一致，可能会进入司法程序。
4.实施征收：在补偿事宜达成一致后，征收部门会按照规定的程序进行征收工作，包括拆除房屋等。同时，会按照约定向被征收人支付补偿款项。
在整个征收过程中，被征收人应依法维护自己的合法权益，确保征收工作的公平、公正、合法。
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文章来源参考：头条-宅基地房屋拆迁补偿项目及费用标准，宅基地上的房屋如何征收呢内容审核：刘牧童律师
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