房屋收购和征收有明显区别。
1. 法律依据不同：征收主要依据国家相关征收法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，具有强制性；而收购通常依据双方协商达成的协议，更多是一种市场行为。
2. 目的不同：征收主要是为了公共利益，如基础设施建设、公共事业发展等；收购往往是出于商业目的，如企业扩大规模、房地产开发等。
3. 补偿方式和标准不同：征收补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，且有明确的标准和计算方法；收购的补偿方式和标准则由双方协商确定，相对更灵活。
4. 程序不同：征收程序较为严格，需经过一系列法定程序，如公告、听证等；收购程序相对简单，主要是双方协商和签订合同的过程。
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文章来源参考：头条-土地征收与收购的区别，房屋收购和征收有区别吗现在内容审核：耿佳慧律师
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