土地征收方案通常由当地政府相关部门根据土地利用总体规划、城市规划等进行制定。
1.前期调研：对拟征收土地的位置、面积、用途等进行详细调查，了解土地现状及周边情况。
2.规划制定：依据相关规划，确定征收土地的具体范围和用途，如用于建设公共设施、商业开发等。
3.补偿标准测算：综合考虑土地的年产值、区位等因素，科学测算土地征收补偿标准，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
4.方案编制：将上述内容形成详细的土地征收方案，包括征收程序、补偿方式、安置途径等，并广泛征求意见，确保方案的合理性和公正性。
5.审批通过：土地征收方案需经法定程序审批，如报上级政府批准等，获得批准后方可实施征收行为。
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文章来源参考：头条-关于土地征收补偿规定，土地征收方案是什么意思内容审核：姜卫星律师
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