商品房被土地征收时，首先，征收方应依据相关法律法规进行征收程序，包括发布征收公告、进行补偿评估等。被征收人有权知晓征收的相关信息和获得合理补偿。
其次，补偿内容通常包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋价值应按照市场价格进行评估确定，以保障被征收人的合法权益。搬迁补偿用于补偿因搬迁所产生的费用，临时安置补偿则用于保障被征收人在搬迁期间的居住或经营需求。
最后，若被征收人与征收方在补偿等问题上存在争议，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。在整个过程中，被征收人应保留好相关证据，如房屋产权证明、评估报告等，以便在维权时使用。
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文章来源参考：头条-征收商品房，商品房土地征收补偿内容审核：杨国雷律师
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