投资项目征收土地时，需遵循相关法律法规。首先，征收土地应符合公共利益的需要，且需经过法定程序，包括土地征收公告、补偿方案制定与公告等。其次，征收方应依法给予被征收人合理的补偿，补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。被征收人有权知晓补偿标准和金额，并对补偿方案提出意见和建议。最后，若征收过程中存在违法违规行为，被征收人可以通过法律途径维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。总之，投资项目征收土地必须依法进行，保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-项目征地的正常程序，征地投资计划书内容审核：赵超律师
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