拆迁通常需要准备以下资料和办理相关手续：
1.房屋产权证明：这是证明房屋所有权的重要依据，如房产证、土地证等。
2.土地使用证：明确土地的使用权限和范围。
3.规划许可证：确保房屋建设符合规划要求。
4.营业执照（如有经营用途）：用于证明房屋的商业用途。
5.身份证明：拆迁涉及到的相关人员的身份证等。
办理手续方面：
1.向当地拆迁管理部门申请拆迁许可证，提交上述资料并满足相关条件，如拆迁范围明确、补偿安置方案合理等。
2.与拆迁方签订拆迁补偿协议，明确补偿方式、金额、安置地点等重要条款。
3.协助拆迁方进行房屋评估，确保评估结果公正合理。
4.在拆迁过程中，要妥善保管好自己的相关资料和财物，避免因拆迁造成不必要的损失。
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文章来源参考：头条-拆迁需要哪些程序，拆迁需要准备什么材料内容审核：孙志平律师
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