一般情况下，拆迁每人40平米不一定是要钱买。在拆迁补偿中，这40平米可能有多种形式。一种可能是直接给予安置房屋，按照每人40平米的标准进行安置，无需额外花钱购买。另一种情况是，给予一定的货币补偿，被拆迁人可以根据自己的意愿选择购买安置房屋或自行解决居住问题。具体的补偿方式通常会在拆迁补偿协议中明确约定。如果协议中规定是要钱买这40平米的安置房屋，那么就需要按照约定支付相应的款项；如果是直接给予安置房屋，就无需花钱购买。总之，要根据具体的拆迁政策和补偿协议来确定每人40平米的补偿方式是要钱买还是其他形式。
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