拆迁补偿的计算方式通常有按人口和按面积两种情况。
按人口计算时，主要依据被拆迁家庭的户籍人口数量，每人享有一定的补偿标准，人口多则补偿总额相对较高。这种方式考虑到家庭人口因素对居住需求的影响，能保障人口较多家庭的基本居住权益。
按面积计算则是以被拆迁房屋的建筑面积为主要依据，根据房屋的区位、用途等因素确定每平方米的补偿价格，然后乘以建筑面积得出补偿总额。此方式相对更注重房屋的实际物理面积，对房屋的价值评估较为直接。
在实际拆迁中，有些地方可能采用综合考虑人口和面积的方式，即既考虑家庭人口数量，也考虑房屋面积，以合理确定补偿金额。具体的计算方式通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定。
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文章来源参考：头条-拆迁是按占地面积吗，拆迁是按人口还是房屋面积内容审核：姜卫星律师
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