拆迁还房比例通常并非固定的统一标准，其会因不同地区的政策、拆迁项目的具体情况等因素而有所差异。一般来说，在一些城市的拆迁补偿安置方案中，可能规定按照被拆迁房屋的建筑面积进行还房，比如1:1或1:1.2等比例。但也有一些情况下，可能会根据房屋的区位、结构等因素进行适当调整，例如靠近市中心的房屋可能还房比例相对较低，而偏远地区的房屋可能还房比例会稍高一些。此外，还可能会结合货币补偿等方式来综合确定拆迁还房比例，以保障被拆迁人的合法权益。具体的拆迁还房比例需要参考当地的拆迁政策文件或与拆迁实施部门进行沟通了解。
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文章来源参考：头条-拆迁还房契税计税依据，拆迁还房税收内容审核：马欢律师
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