拆迁房不一定属于公寓。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
从建筑类型和产权性质来看，拆迁房可能是多层住宅、高层住宅等各种形式的普通居住建筑，其产权性质通常为商品房或安置房等。
而公寓一般是指由多个单元组成，具有相对独立的居住空间，且可能具备一些公寓式管理和服务设施的建筑。
如果拆迁房的建筑形式和管理方式符合公寓的特征，那么它可以被视为公寓；但如果只是普通的居住房屋，没有公寓的相关特点，那就不属于公寓。总之，不能简单地将拆迁房一概而论地归为公寓，需要根据具体的房屋情况来判断。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于产权房吗，拆迁房属于公寓吗内容审核：赵晓光律师
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