一般来说，住宅楼房的拆迁年限并没有固定的标准。
从法律角度看，住宅楼房的产权通常为70年。在70年产权期限届满后，如果房屋及土地的使用符合相关规定，且业主愿意继续使用，可通过办理相关手续续期。
然而，实际中拆迁的决定往往受到多种因素影响。比如城市规划的调整，当城市发展需要对某一区域进行重新规划和建设时，即便住宅楼房未到70年产权期限，也可能会被纳入拆迁范围。
另外，房屋的质量状况也是一个因素。如果房屋因年久失修等原因存在严重安全隐患，可能会被相关部门要求拆除重建。
总之，住宅楼房是否拆迁不能单纯以年限来判断，而是要综合考虑城市规划、房屋状况等多方面因素。
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文章来源参考：头条-楼房一般几年拆迁，住宅楼房多少年拆迁有补偿内容审核：金长胜律师
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