北京拆迁房在一定条件下可以卖。一般来说，已取得房产证的拆迁房可以进行买卖交易。但如果拆迁房尚未办理房产证，处于拆迁安置阶段，这种情况下买卖存在一定风险，因为房屋产权尚未确定，可能会导致后续交易纠纷。
此外，有些拆迁房可能受到政策限制，比如部分拆迁安置房是定向安置给特定拆迁户的，不能随意出售。
购买拆迁房时，买家需要仔细核实房屋的产权情况、拆迁安置协议等相关文件，确保房屋的合法性和交易的安全性。同时，买卖双方应按照相关法律法规办理手续，如缴纳税费等，以保障自身权益。总之，要根据具体的拆迁房情况来判断是否可以出售以及如何进行出售。
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文章来源参考：头条-，北京拆迁房可以卖吗最新消息内容审核：刘牧童律师
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