农村拆迁安置房在一定条件下可以买卖且合法。
一般来说,若安置房取得完整产权,即办理了不动产登记证,且该房屋所在村集体同意转让,那么其买卖是合法的。因为此时房屋的权属清晰,交易行为受法律保护。
然而,如果安置房尚未取得完整产权,仅取得拆迁安置协议等,这种情况下进行买卖存在风险。一方面,可能无法办理产权过户手续,后续可能引发纠纷;另一方面,若违反村集体规定进行买卖,可能导致合同无效,购房者权益无法得到有效保障。
所以,要判断农村拆迁安置房是否可以买卖且合法,关键在于其是否取得了完整产权以及是否符合村集体的相关规定。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁安置房有没有公摊面积,农村拆迁安置地可以买卖吗内容审核:徐会元律师
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