拆迁返还房在一定条件下可以购买。1.若该返还房已取得完整的产权证明，且购房者符合当地购房政策，那么可以正常购买，与普通商品房交易类似，双方签订合法有效的购房合同，办理相应的过户手续后，购房者就能获得房屋的产权。2.但如果返还房尚未取得产权证明，购买存在较大风险。一方面，房屋产权可能存在争议，原拆迁户可能因各种原因反悔；另一方面，后续办理产权过户手续也可能面临诸多问题，如政策变化等导致无法顺利过户。所以，在购买拆迁返还房时，一定要仔细了解房屋的产权状况和相关政策规定，谨慎决策。
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文章来源参考：头条-拆迁返还房怎么办房产证，拆迁返还房是什么意思内容审核：闫会东律师
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