拆迁房通常在还没下来之前是不可以进行买卖的。因为拆迁房的产权尚未完全确定，在未取得房产证等合法权属证明的情况下，交易存在较大风险。
如果急于处理这种情况，可与买方协商签订一份附条件的房屋买卖合同，约定在拆迁房具备办理产权登记条件后，再协助买方办理过户手续等相关事宜。但要注意，这种约定可能在法律执行上存在一定不确定性，一旦发生纠纷，可能会面临诸多法律问题。
另外，若买方在签订合同后反悔，卖方可能会面临较大的损失，包括时间成本、可能的违约责任等。所以，在拆迁房还未下来时，最好不要轻易进行买卖交易，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。
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文章来源参考：头条-拆迁房没下来可以过户吗，拆迁房没下来可以过户吗内容审核：李娅律师
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