露台是否计算在拆迁范围内以及如何计算,通常需要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。
1.若露台属于合法建筑且有产权证明,一般会按照其建筑面积进行补偿计算。这部分面积会纳入拆迁补偿的范围,根据当地的补偿标准给予相应的补偿款。
2.倘若露台是违章建筑,未经相关部门批准搭建,在拆迁时通常不会给予补偿。因为违章建筑不符合法律法规的规定,不能获得合法的产权。
3.还有一些情况,露台虽未取得产权证明,但在实际使用中已成为房屋的一部分,且符合一定条件,如与房屋主体结构相连等,可能会被认定为附属建筑,按照一定比例纳入拆迁补偿范围。
总之,拆迁露台的计算方式较为复杂,需要综合考虑露台的合法性、实际使用情况等因素,依据具体的拆迁政策和法律法规来确定。
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