拆迁款是否要分给租客，需依据具体情况判断。
从法律角度，拆迁补偿主要是对房屋所有权人的补偿，补偿对象通常为房屋产权人。但在某些特定情形下，租客可能有权获得一定补偿。
若租赁合同中有关于拆迁补偿分配的约定，双方应按照合同约定执行。例如合同明确规定，如遇拆迁，租客可获得一定比例补偿款，那么就应依约履行。
若无合同约定，当租客因拆迁遭受了直接经济损失，如对租赁房屋进行了装修装饰，且该部分因拆迁无法继续使用，可就装修残值损失要求房东给予适当补偿；还有因拆迁导致租客提前搬迁，产生搬迁费用等实际损失，也可要求合理补偿。不过，这些补偿并非直接从拆迁款中划分，而是基于租客与房东之间的租赁合同关系及实际损失情况来确定。
总之，租客一般并非拆迁款的法定受偿主体，但在符合特定条件时，可基于自身损失及合同约定主张相应权益。
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文章来源参考：头条-拆迁款要分给租户?，拆迁款要分给租客吗怎么办内容审核：张振律师
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