北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
拆迁房变更户主有以下几种常见情况和相应流程：
**原户主去世**：需要先办理继承手续。所有继承人需前往公证处办理继承公证，确定房产的继承人。之后，继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理变更登记，将户主变更为继承人。
**买卖交易**：买卖双方需签订房屋买卖合同，并到当地的房地产交易管理部门进行合同网签。接着，买卖双方携带合同、身份证、房产证等材料，前往税务部门缴纳相关税费。凭借完税证明等材料到不动产登记中心办理过户手续，完成户主变更。
**赠与**：赠与人与受赠人需签订赠与合同，并进行公证。然后，双方携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户，变更户主。
不同地区的具体办理流程和所需材料可能有所差异，建议在办理变更手续前，先咨询当地的不动产登记中心或拆迁管理部门，以确保准备齐全相关材料，顺利完成户主变更。
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文章来源参考：头条-拆迁房怎么更名过户，拆迁房变更户主为儿子怎么改内容审核：闫会东律师
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