自建房和商品房拆迁补偿通常不一样。
1.产权性质不同：自建房一般是村民或单位在自有土地上建造的房屋，产权多为集体土地产权；商品房是在国有土地上开发建设并出售的房屋，拥有完整的产权。
2.补偿依据和标准不同：自建房的补偿依据主要是当地的集体土地征收补偿政策，通常包括房屋重置价、土地补偿费、安置补助费等；商品房的补偿依据主要是市场评估价，按照同区域类似商品房的市场价格进行补偿。
3.补偿项目和范围不同：自建房的补偿项目可能相对较少，主要集中在房屋本身；商品房的补偿项目除了房屋价值外，还可能包括附属设施、装修费用、搬迁补助费、临时安置补助费等。
总之，自建房和商品房在拆迁补偿方面存在明显差异，具体情况需根据当地的政策法规和实际情况来确定。
自建房和商品房拆迁补偿通常不一样。
1.产权性质不同：自建房一般是村民或单位在自有土地上建造的房屋，产权多为集体土地产权；商品房是在国有土地上开发建设并出售的房屋，拥有完整的产权。
2.补偿依据和标准不同：自建房的补偿依据主要是当地的集体土地征收补偿政策，通常包括房屋重置价、土地补偿费、安置补助费等；商品房的补偿依据主要是市场评估价，按照同区域类似商品房的市场价格进行补偿。
3.补偿项目和范围不同：自建房的补偿项目可能相对较少，主要集中在房屋本身；商品房的补偿项目除了房屋价值外，还可能包括附属设施、装修费用、搬迁补助费、临时安置补助费等。
总之，自建房和商品房在拆迁补偿方面存在明显差异，具体情况需根据当地的政策法规和实际情况来确定。
●自建房和商品房拆迁补偿一样吗怎么算
●商品房和自建房拆了那个补的多
●自建房和商品房拆迁有什么区别
●自建房与商品房
●自建房和商品房的产权区别
●自建房和商品房哪个价值高
●自建房拆迁和商品房拆迁
●自建房与商品房的区别哪个以后更值钱
●自建房跟商品房区别
●自建房和商品房哪个价值高
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“自建房和商品房拆迁补偿一样吗,自建房和商品房哪个价值高”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-自建房和商品房哪个住的舒服，自建房和商品房拆迁有什么区别内容审核：姜卫星律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
