旧楼拆迁换新房的分房比例通常由当地的拆迁政策以及相关法律法规来确定，并没有统一的固定比例。一般来说，会综合考虑多个因素，如原房屋的面积、位置、居住人口等。1.若主要以原房屋面积为依据，可能会按照一定的比例，如1:1.2或1:1.5等，即原房屋面积每1平方米可换取1.2平方米或1.5平方米的新房面积。2.同时，也可能会考虑人口因素，对于人口较多的家庭，可能会给予适当的增加面积或优惠政策，以保障其居住需求。3.此外，不同地区的拆迁政策差异较大，有些地区可能还会根据房屋的结构、装修等情况进行相应的调整。总之，具体的分房比例需根据当地的实际政策来确定。
旧楼拆迁换新房的分房比例通常由当地的拆迁政策以及相关法律法规来确定，并没有统一的固定比例。一般来说，会综合考虑多个因素，如原房屋的面积、位置、居住人口等。1.若主要以原房屋面积为依据，可能会按照一定的比例，如1:1.2或1:1.5等，即原房屋面积每1平方米可换取1.2平方米或1.5平方米的新房面积。2.同时，也可能会考虑人口因素，对于人口较多的家庭，可能会给予适当的增加面积或优惠政策，以保障其居住需求。3.此外，不同地区的拆迁政策差异较大，有些地区可能还会根据房屋的结构、装修等情况进行相应的调整。总之，具体的分房比例需根据当地的实际政策来确定。
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文章来源参考：头条-旧楼拆除怎么补偿拆除费用，拆了旧房换新房内容审核：吕静律师
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